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5月第3周津城新房與二手房齊價跌量漲
根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示，本周(2014.5.10-5.16，交易日7天)天津市新建商品住宅共成交3455套，日均成交套數為494套，與上周(2014.5.4-5.9，交易日6天)相比(以下簡稱"環比")上漲6.4%；成交面積32.4萬平米，日均成交面積為4.6萬平米，環比上漲4.2%；套均面積94平米；成交均價8781元/平米，環比下降4.4%。
從各區域來看，本周中心城區成交新建商品住宅共成交219套，日均成交31套，日均環比下降14.7%，成交面積1.9萬平米，日均成交面積0.3萬平米，環比下降19.1%，成交均價20504元/平米，環比下降2.1%；本周環城四區共成交949套，日均成交136套，日均環比上漲1.3%；成交面積9.6萬平米，日均成交面積1.4萬平米，環比上漲0.7%；成交均價9755元/平米，環比下降4.8%；濱海新區共成交424套，日均成交61套，日均環比下降10.5%；成交面積4.1萬平米，日均成交面積0.6萬平米，環比下降10.9%；成交均價9330元/平米，環比上漲4.1%；郊縣五區共成交1863套，日均成交266套，日均環比上漲17.8%；成交面積16.8萬平米，日均成交面積2.4萬平米，環比上漲15.1%；成交均價6737元/平米，環比上漲1.4%。
本周全市新建商品住宅二順位房貸利率缺錢急用哪裡借錢日均成交量方面各有漲跌，其中薊縣漲幅最大，達49.5%，東麗區次之，達32.9%；而在下滑區縣中，和平區跌幅最大，達46.9%。成交價格方面，其中靜海縣漲幅最大，達14.8%，其次為開發區，達8.4%。在下滑區域中，北辰區跌幅最大，達10.3%。
市場評述
2014年第20周(2014.5.10-5.16)本周新建商品住宅呈現"量漲價跌"的態勢。我愛我傢市場研究中心認為，藍印政策進入倒計時，購房需求更加集中釋放，推動新房成交量持續上漲。
5月第三周津城二手樓市成交量漲價跌
根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示，本周(2014.5.12-2014.5.18)天津市二手私產住宅共成交1486套，與上周(2014.5.5-5.11)相比(以下簡稱環比)上漲5.1%；成交面積12.3萬平米，環比上漲3.2%；套均面積83平米；成交均價9288元/平米，環比下降0.3%。
各區域來看，本周中心城區成交二手私產住宅共成交617套，環比上漲4.8%，占全市成交總量的41.5%；成交面積4.9萬平米，環比上漲6.2，套均面積80平米；成交均價12463元/平米，環比下降0.2%；其他區縣方面，本周環城四區共成交346套，環比上漲7.5%，成交面積2.9萬平米，環比上漲5.6%，成交均價7979元/平米，環比下降1.7%。濱海新區共成交327套，環比上漲2.5%，成交面積2.6萬平米，環比下降2.5%，成交均價7467元/平米，環比下降2.8%；郊縣五區共成交196套，環比上漲6.5%，成交面積1.9萬平米，環比上漲0.5%，成交均價為5590元/平米，環比下降0.6%。
在市內六區中，本周各行政區二手私產住宅成交量僅河北區下跌，其他區域均有所上漲。其中漲幅最大的是河東區，成交套數171套，環比上漲31.5%，其次是和平區，成交套數為28套，環比上漲21.7%；均價方面，市內六區漲幅最大的是河西區，成交均價為14342元/平米，環比上漲2.3%，降幅最大的是和平區，成交均價為17420元/平米，環比下降9.6%。截止本周，2014年5月天津市二手私產住宅共成交3099套，與上月同期相比下降23.4%；成交面積25.9萬㎡，同比下降22.4%；成交均價9298元/㎡，同比上漲1.8%。
市場評述
2014年第20周(2014.5.12-5.18)全市二手房住宅成交量"量漲價跌"。我愛我傢市場研究中心認為，八德信貸近期銀行信貸繼續呈緊縮態勢，加之，部分外地城市二手房成交持續低迷，甚至部分片區價格出現大幅跳水現象，使得天津購房者對於房價的走勢抱有不確定性，致使購房者出現較濃的觀望情緒。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-19/08212735924.shtml
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