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婚前買房 婚後辦房證須開單身證明

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26歲的小夥子小吳遇到瞭一件鬧心事：半年前，他和女友在沈陽渾南購買瞭一套商品房，購房合同上寫著他和女友兩人的名字。兩個月前，小吳和女友登記結婚瞭，婚後，二人去辦房產證，卻被告知：要開具單身證明......

小吳說，自己是深圳人，大學畢業後，小吳隨女友回到沈陽發展。半年前，小吳和女友選中瞭一套位於渾南的房子。簽購房合同時，二人特意簽上瞭彼此的名字。今年9月，小吳和女友登記結婚。11月初，他們接到辦理房產證的通知。

他們倆歡天喜地去房產交易中心辦證，卻被告知：需要提供兩個人的單身證明！"我當時腦袋就大瞭！"小吳說，"我們都結婚瞭，怎麼還要開單身證明呀？"

當日，房產交易中心相關人員向記者解釋，根據《沈陽市房屋登記技術規范》規定，若簽購房合同備案的時間為婚前，則辦理房產證時雙方需提供婚前無婚姻登記記錄證明、戶口簿等。無婚姻登記記錄證明到本人戶口所在地的婚姻登記部門開具。

然而，由於小吳的戶口所在地為深圳，必須持相關手續親自趕回深圳辦理才行。

房產部門提醒，婚前簽購房合同時簽兩人名字，今後辦理房產證顯示是兩個"自然人"共同擁有此房產；婚後簽合同簽兩人名字，辦房產證顯示的才是"夫妻共同擁有"。沈陽晚報、沈陽網高級記者唐葵陽









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/07372490303.shtml


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