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佛山新城OH YEAH！繼續走 高大上路線 暫不漲價
編者按：自
央行決定3月1日起降息消息公佈以來，
佛山業內與購房者反應莫衷一是。有人認為降息將刺激剛需市場，帶動樓市回暖；也有人認為，政策僅為政府增強資金流動性，對樓市影響不大。究竟2015年樓
市走勢如何？購房者對政策是否買賬？佛山指標樓盤有何表現？佛山新浪樂居兵分多路，奔赴五區各大版塊，為你直擊羊年樓市真相。
新浪樂居訊(實習編輯
尹卓成)佛山新城作為佛山“強中心”戰略的重中之重，吸引眾多品牌開發商進駐，近年來房價也一路走高，樓盤大多走“高大上”路線，因而常被拿來與南海桂城千燈湖作比較。近期央行降息，兩會釋放樓市放松信號，佛山新城樓市銷售情況如何?近日，樂居編輯走訪佛山新城四大指標盤——保利東灣(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、怡翠晉盛花園(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)、依雲國際(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)以及雅居樂新城灣畔(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)，為您直擊一線市場。【瞭解更多探春內容請點擊這裡】
保利東灣(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)
保利東灣(都市計畫區信貸年息借貸增貸轉貸胎房貸年息借貸增貸轉貸微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)：江景房1.3萬/平米 按部就班自然銷售
樓盤動態：保利東灣(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)目前在售東濱花園1座、2座和11座，可望江景，面積在148-220平方米，均價1.3萬/平方米，預計今年9月份毛坯交樓。
周五上午，當小編走進銷售中心的時候，已經有3-4組客坐下來與銷售洽談，還有2組客戶在沙盤前聽銷售講解。隨後銷售向小編介紹到，這裡大部分的樓已經銷售一空，目前在售的是江景房，在房子前面有一個大型的濕地公園，環境十分優美。
談到房價，銷售向小編坦言，雖然現在銷售情況不錯，但他們目前沒有收到公司的漲價通知，一切都按部就班，短期內也沒有特價單位;據一位看房客說，保利東灣(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)的房子賣得太好瞭，上一次開售的房子隻猶豫瞭幾天就全部賣完瞭。
怡翠晉盛花園(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)
怡翠晉盛花園(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)： 配套和交通成亮點 2月銷售金額最高
樓盤動態：怡翠晉盛花園(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)在售5座和6座，2梯4戶，有3個戶型可選，面積約127平方米，均價在1- 1.3萬/平方米之間，預計明年年底交樓。
和保利東灣(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)一樣，這裡也是人氣較旺的指標盤之一，究其原因，就在於這裡的交通比較便捷，未來廣佛一號線延長線和佛山地鐵樞紐站都在附近交匯。不少客戶對即將建成的綜合消費中心和NBA標準的籃球館表現出很大興趣，個別客戶認為新城現在看起來不怎樣，但按照政府規劃，以後會成為佛山大型公建配套最集中的地方。據經緯地產月報統計，2月份怡翠晉盛花園(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)賣出30套，均價9452元/平方米，簽約金額達3179萬元，是上月樂從銷售金額最高的樓盤。
而房價方面，銷售說在售的樓盤近期並不會因政策而調整，“公司有公司原住民創業貸款項的計劃，但就不知道下一次開售的樓盤價格會怎麼變瞭”。
依雲國際(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)
依雲國際(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)：主推寫字樓和公寓 投資價值獲得青睞
樓盤動態：依雲國際(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)在售35平米精裝公寓，3梯20戶，目前現在優惠價是9000-10000元/平方米，預計明年中最快明年初交樓。
作為這次探訪的唯一一座公寓項目，依雲國際(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)的價格也不便宜，因為它周圍高端寫字樓和研究中心林立，也可直通地鐵站。據銷售人員介紹，一般來這裡購房的人多為投資客，預計每月可以獲得2330元租金收益。
談到寫字樓和商鋪，銷售表示，現在的商鋪基本上賣瞭一半瞭，而寫字樓也在年底竣工，相信這裡將會成為新城大型的科研中心，所以他建議有意願來這裡投資或者未來想進駐的人趁優惠盡快購買。
雅居樂新城灣畔(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)
雅居樂新城灣畔(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)：周邊配套待完善 6字頭起快速走貨
樓盤動態：雅居樂新城灣畔(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)目前在售1座、5座和9座，有120平方、133平方、117平方和130平方四種戶型，價格在6400-7500元/平方米之間，一次性購買享受99折，預計今年年底交樓。
在佛山新城之中，這個盤距離新城中心距離較遠，小編完全是靠著雙腿走瞭1公裡的路從車站來到售樓中心。與周圍的荒涼相比，銷售中心的人氣還算不錯，有2組客已經坐下洽談，在看沙盤的也有1組客。據銷售人員介紹，目前推出的5座樓中，已有2座基本賣完，而目前還在熱銷的樓賣的速度也很快。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/18225983180275193269908.shtml
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