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異地樣板間看著很美 不妨多問問量下尺寸
異地樣板間看著很美
空間更大景色更靚的異地樣板間正在樓市興起購房者需防貨不對板
文/記者曾艷珠
眼下，一種新興的樣板房展示空間--異地樣板間正在佛山異軍突起。異地樣板間脫離瞭其各自所屬的那一棟樓，往往集中建在樓盤裡的同一個區域，購房者可在這裡一口氣看完多套產品，而不必再像以往那樣奔波於樓棟之間。這種異地樣板間造價相對便宜，不受工期影響，給房企發揮的空間更大，因此頗受開發商熱捧。萬科是異地樣板間的先行者，目前碧桂園、綠地、中信也加入其中。
不過，恰如網購會遇到色差、尺寸等貨不對板一樣，建在異地的樣板間與將來買到手的房子相比，也易出現尺寸小利率最優惠的各銀行車貸利率幫您輕鬆搞定錢的問題瞭、景色少瞭、朝向不對等各種貨不對板。因此建議購房者在樣板間看爽瞭之後，最好問清楚各種參數，並測量一下，以免日後買到的房子與樣板間不是一個樣。
開發商：造價便宜方便看房
多年前，萬科創造瞭樣板間營銷模式，而今，萬科又推出瞭異地樣板間，眼下這一空間展示形式正在佛山異軍突起。
在萬科佛山金域藍灣，所有產品的樣板間幾乎都集中在一塊區域，購房者可在這一個地方看多套產品，而不必像以往那樣奔波於樓棟之間。最近，中信山語湖推出 悅湖組團，開發商也是選擇在項目較為成熟的區位做瞭一個異地樣板間。綠地在張槎開發的綠地未來城、碧桂園推出的泮浦灣也都做瞭異地樣板間。除瞭洋房愛做異 地樣板間外，如今，純別墅社區碧桂園·鉆石灣也擬在異地建樣板間，以供購房者參觀。
為什麼要做異地樣板間？開發商們表示，異地樣板間的造價一般比實地樣板間便宜，且不耽誤整體工期，所以頗受歡迎。綠地未來城相關負責人翁先生表示，在異地建樣板間，購房者看房時不必穿過施工現場，可以不受噪音、塵土的騷擾，也不必為安全擔憂，可以更舒心低看房。
購房者：兩種樣板間各有千秋
面對異地樣板間，購房者的態度如何呢？有購房者向記者表示，異地樣板間和實地樣板間各有千秋，前者很美，在鳥語花香、清風拂面的情境下看房，心情的確很爽；後者則很真，盡管有時候要忍受叮叮當當的施工聲，但可以看到房子最本真的模樣。
"舉個例子，異地樣板間就是化瞭妝的美女，而實地樣板間就是素顏美女。有些女人不化妝不出門，但你要娶她做老婆，還是希望看看她卸妝後的樣子。"準購房者阿輝笑道。
異地樣板間PK實地樣板間
異地樣板間與實地樣板間相比，一般空間會更大些。異地樣板間一般做的是南北朝向，采光、通風都非常好，但如果購房者買的是西向、北向的單位，就沒辦法享受這種"福利"瞭。"異地樣板間周邊都是花花草草，推窗見景。可我買瞭房才發現，樓下還是一塊空地，綠化得慢慢做。"有市民反映。
TIPS
看異地樣板間多問問不妨量下尺寸
有的開發商在設計異地樣板間時，往往會在局部略微擴大一些尺寸，好讓房間顯得寬敞實用。異地樣板間也會優化外部景觀，有的樣板間陽臺、窗外是優美的草坪 和景觀，讓人對未來的生活環境產生美妙幻想。可收房後才發現，站在陽臺上隻能看到一片荒地。同時，有經驗的購房者都知道，大部分樣板間裡的房間是沒有門 的。很多面積較小的房間，如兒童房、老人房、次臥房裡，也是沒有放置衣櫃的。還有一些樣板間放的是特質的小尺寸傢具。這樣做的目的當然是為瞭讓空間顯得更 大。
遇到上述問題，建議市民與銷售人員多交流，問清實際尺寸和空間情況，並錄音錄像存證，一旦發生糾紛，可以作為證據。另外，市民看房 時不妨帶上一把卷尺，對照戶型圖量一量空間大小。針對異地樣板間與實景朝向存在偏差的問題，建議購房者到實地感受一下通風和采光，免得看來異地樣板間購房 後不如意。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-07/09044台東縣銀行借款利息怎麼算576699.shtml
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