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一線城市年內土地成交金額同比上漲超200%



  新華網北京10月20日電 據鏈傢地產市場研究部統計，今年截至10月上半月，一線城市土地市場交易活躍，出讓土地的規劃建築面積合計6059萬平方米，較2012年同期上漲28%，成交金額為3533億元，同比上漲207%。其中，住宅類土地規劃建築面積合計為1843萬平方米，同比增長機車貸款率利計算公式三重法拍撤回108%。

  據鏈傢地產市場研究部提供的統計數據，在出讓土地的規劃建築面積方面，廣州同比增長超過110%，深圳同比增長近80%，北京同比增長超過45%，上海同比增長約5%；在土地出讓金方面，廣州同比增長超過550%，深圳同比增長超過420%，上海同比增長超過180%，北京同比增長超過150%。

  鏈傢地產市場研究部分析師張旭認為，今年以來，一線城市的土地市場成交較為活躍主要有以下幾個原因：一是行業發展和房企預期逐漸穩定，房企投資意願增加，開始積極拿地擴張；二是一線城市的市場潛力仍然較大。從2012年至今房地產市場的復蘇信貸高雄旗山信貸過程看，一線城市率先反彈，推動市場回暖。

  此外，房企的銷售數據向好也是推動土地市場活躍的原因之一。據鏈傢地產市場研究部統計，萬科等17傢房企1－9月合計銷售5635億元，同比增長30.8%，房企銷售向好一方面使得資金實力增加，另外一方面隨著土地儲備的消耗，拿地意願增加。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-21/07312458837.shtml
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