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該局相關負責人表示，以居民住宅區地下車位為例，目前全區每個車位普遍售價在15-35萬之間，私人產權的地下小車位的月租金期望值為400-700元，而順德2010年制定的居民小區室內停車場最高限價是每月每停車位300元，目前最終成本審核結果顯示每個室內停車場成本平均為379元/月，所以最終定價與聽證會建議價有出入。
據瞭解，順德現行的機動車停放保管服務收費標準早在2009年制定，從2010年9月開始實施。四年來，隨著車位供需矛盾的加劇以及各項成本的上漲，收費標準已經不適應當前的社會發展。
"因為全區車輛增加，導致車位價格上浮，不僅物管公司超標準收費現象日漸增多，也出現瞭房產商對車位隻賣不租，價格矛盾不斷增加。"該負責人指出，從整體上看，新的《實施細則》收費標準調整有升有降，更符合現行順德的實際，通過價格杠桿作用，激活閑置車位，挖潛停車資源，緩解停車難問題。
為此，在新的《實施細則》中，全區調整收費標準23項，占全部收費項目的32%，在11個漲價項目裡，調整幅度較大的如商業類夜間最高限價小車由10元調整至16元，大車由15元調整至25元，居民住宅室內停車場月保標準由300元調整至380元，並取消商業類等停車場月保定價。
在調高部分收費項目同時，順德根據《實施細則》，對12個項目作瞭微調或下調，如居民住宅標準增加瞭室外封閉式與開放式分類，其中開放式標準維持不變。在車站、碼頭等交通樞紐、旅遊景點、公共停車場類型，將增加由政府全額投資建設室內專業停車場。另外，全區會對部分停車場的24小時最高限價進行下調。
小區室內停車場
成本均價379元/月
南方日報訊 時隔4年，順德區再次調整轄區停車收費標準。28日，順德區發展規劃和統計局發佈新《機動車停放保管服務收費管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)，指出全區機動車停車收費新標準將於10月開始執行，其中將調高11項收費。居民最為關心的小區室內月保停車費確定為上調80元/月，並非聽證會意見稿中提出的上調100元/月。
尹輔華 高綺樺
10月起順德23項停車收費將調整 小區室內月保費漲80元
■官方回應
對於小區室內停車場月保標準最終定價與聽證會試算房貸二胎年息借貸增貸轉貸不一致一事，該區發展規劃和統計局進行解釋。
內容來自sina新聞
而在今年貸款利率試算excel3月該區舉行的停車費收費聽證會上，當時意見稿中提到小區室內停車場月保標準擬由300元/月上漲到400元/月。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/08564411897.shtml
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